Studio récent avec jardin

Dans une résidence sécurisée de 2021 proche des commerces et des grands axes, découvrez ce studio de 25 m² en rez-de-jardin, en excellent état, avec grande place de parking PMR et très bon potentiel locatif. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur un agréable jardin privatif avec terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace vie séparé par une verrière. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profitez d'un espace de détente avec terrasse et bande de verdure, idéal pour les beaux jours. Chauffage collectif (inclus dans les charges). Une grande place de parking PMR complète le bien, très confortable pour manœuvrer et idéalement située par rapport à la sortie piéton. Sur le plan financier : Charges de copropriété env. 930 € / an incluant chauffage collectif, eau froide et production d’eau chaude. - Taxe foncière : 1 019 €/an - Loué précédemment 750 €/mois charges comprises = rendement brut 6,2% Encore sous garantie décennale jusqu'en 2031. À visiter sans tarder !