Quels sont les prix immobiliers à Franconville ?
Franconville est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, à environ 20 kilomètres au nord de Paris. Ses environs verdoyants et son cadre de vie agréable attirent de nombreux habitants. Franconville bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, notamment avec la ligne de train qui relie directement les voyageurs à la capitale. La ville offre également un large éventail de commerces, de services, ainsi que des équipements scolaires et sportifs, contribuant ainsi à un dynamisme local appréciable.
La commune se distingue par son patrimoine historique, avec des sites remarquables tels que l'église Saint-Georges, datant du XIIIe siècle, qui témoigne de l'héritage architectural de la région. Franconville propose divers espaces verts et parcs, tels que le parc de la Mairie et le parc des Coteaux, favorisant les activités de plein air. De nombreuses manifestations culturelles et sportives ponctuent la vie de la commune, renforçant le tissu social. Ainsi, Franconville représente un lieu attrayant pour les familles et les jeunes, qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.
Tendances variées des prix immobiliers à Franconville en 2025 : baisses à court terme, hausses à long terme
En août 2025, le prix du mètre carré à Franconville s'établit à 3 529 €, enregistrant une baisse de 10 % sur un an, mais affichant une augmentation de 12 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 212 €/m², ce qui représente une légère diminution de 2 % par rapport à l'année précédente, tout en montrant une solide progression de 13 % sur cinq ans. En revanche, les propriétés neuves atteignent un prix moyen de 4 158 €/m², avec une baisse annuelle de 6 %, mais une hausse de 12 % sur cinq ans. Le prix des maisons est de 3 644 €/m², reflétant un recul de 2 % sur un an et une hausse de 8 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen est de 3 438 €/m², avec une baisse significative de 13 % sur un an, mais une augmentation notable de 16 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Franconville :
- HÔTEL DE VILLE-BEL AIR : 3 844 €/m²
- STADE : 3 757 €/m²
- SÉQUOIA DE LA GARE : 3 671 €/m²
- VIEUX MARCHÉ-CLAUDE BONNE : 3 325 €/m²
- JEAN MONNET-COLLINE SAINT MARC : 3 324 €/m²
- HÔTEL DE VILLE-LES COTEAUX : 3 291 €/m²
- EUROPE-POIRIER DU ROI MONTEDOUR : 2 367 €/m²
