Comment est le marché immobilier de Méry-sur-Oise et quelle évolution des prix ?
Méry-sur-Oise est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie de 11 km² et compte environ 10 000 habitants. La ville est traversée par l’Oise, qui lui confère un cadre naturel préservé, avec des berges aménagées pour les promenades. Son centre-ville allie commerces de proximité et services publics, tandis que des quartiers résidentiels offrent un environnement calme. Méry-sur-Oise bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité de Cergy et de l’autoroute A15, facilitant les déplacements vers Paris.
La commune dispose d’équipements culturels et sportifs, comme une médiathèque, des salles polyvalentes et des terrains de sport. Son patrimoine historique inclut l’église Saint-Denis, datant du XIIe siècle, et des vestiges de son passé industriel lié à la navigation fluviale. Les espaces verts, tels que le parc de la Mairie ou les bords de l’Oise, contribuent à la qualité de vie des habitants. Méry-sur-Oise attire par son équilibre entre dynamisme local et cadre de vie agréable.
Les prix immobiliers en hausse à Méry-sur-Oise en juillet 2026
À Méry-sur-Oise, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 086 € en juillet 2026, un niveau stable sur un an comme sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas atteint 2 447 €/m², tandis que le prix haut culmine à 3 894 €/m².
Les appartements affichent une valorisation plus élevée, avec un prix médian de 4 009 €/m², en hausse de 31 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 3 228 €/m², avec une progression plus modérée (+4 % sur un an, +10 % sur cinq ans).
La taille du bien influence directement le prix. Les studios et deux-pièces dépassent 3 500 €/m², alors que les logements de six pièces ou plus descendent sous les 3 000 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 31 jours, avec des variations selon le type de bien : les appartements de deux pièces se vendent en 29 jours, contre 99 jours pour les maisons de six pièces.
Les prix par quartier à Méry-sur-Oise :
- Méry Centre, 3852 €/m2
- Bonneville, 3163 €/m2
- Hameau de Vaux, 3094 €/m2
- Soignolles, 3000 €/m2
