Comment est le marché immobilier de Saint-Brice-sous-Forêt et quelle évolution des prix ?
Saint-Brice-sous-Forêt est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord de Paris, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. La ville est desservie par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant les déplacements pour les résidents. Avec ses quartiers résidentiels, ses espaces verts et ses équipements sportifs, Saint-Brice-sous-Forêt s’impose comme une commune dynamique, propice à la vie de famille.
La commune possède également un riche patrimoine culturel et historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Brice, qui date du 12e siècle. De nombreuses associations et initiatives locales contribuent à animer la vie sociale et culturelle de la ville. En outre, Saint-Brice-sous-Forêt mise sur le développement durable, avec des projets visant à améliorer l'environnement et la qualité de vie des habitants. Les événements organisés tout au long de l'année, tels que les festivals et les marchés locaux, renforcent le lien entre les habitants et favorisent une atmosphère conviviale.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Brice-sous-Forêt : baisses à court terme, hausses sur cinq ans
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Brice-sous-Forêt se situe à 3 379 €, enregistrant une baisse de 3 % sur un an, mais affichant tout de même une augmentation de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens présentent un prix au mètre carré de 3 268 €, avec une diminution de 5 % par rapport à l'année précédente et une hausse de 11 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix est de 3 609 €, en recul de 3 % sur un an et en légère hausse de 2 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 3 544 € le mètre carré, avec une légère baisse de 2 % sur un an et une forte hausse de 12 % sur cinq ans. En revanche, les appartements affichent un prix de 3 136 €, soit une baisse significative de 9 % sur un an et une augmentation de 9 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Saint-Brice-sous-Forêt :
- VERGERS SUD : 3 701 €/m2
- VERGERS NORD : 3 529 €/m2
- NORD DE SAINT BRICE : 3 526 €/m2
- CENTRE VILLE : 3 378 €/m2
- VIEUX SAINT BRICE : 3 338 €/m2
- VERGERS CENTRE SUD : 3 190 €/m2
- VERGERS CENTRE NORD : 2 925 €/m2
