Quels sont les prix immobiliers à Groslay ?
Groslay est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville est desservie par plusieurs lignes de transport, notamment le train, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. Groslay bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des infrastructures scolaires adaptées aux familles.
La commune s'étend sur une superficie de 3,3 kilomètres carrés et compte environ 6 000 habitants. Son patrimoine architectural comprend des bâtiments historiques comme l'église Saint-Denis, datant du XIIe siècle. Groslay a su conserver son caractère rural tout en intégrant des éléments de modernité. La ville propose diverses activités culturelles et sportives, ainsi que des commerces de proximité, contribuant à une vie locale dynamique. Les projets d'aménagement urbain visent à améliorer les infrastructures tout en préservant l'identité de la commune.
Tendance à la baisse des prix immobiliers à Groslay en novembre 2025
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Groslay s'élève à 3 227 €, affichant une baisse de 5 % sur un an et sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par des prix variés selon le type de bien. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 3 210 €/m², avec une légère diminution de 1 % sur un an et sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf connaît une baisse plus marquée, avec un prix moyen de 3 110 €/m², soit une chute de 10 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen est de 3 218 €/m², tandis que pour les appartements, il est légèrement inférieur à 3 201 €/m², avec une hausse de 5 % sur un an. Ces fluctuations témoignent d'un marché en évolution, influencé par divers facteurs économiques et sociaux.
Les prix par quartier à Groslay :
- Centre : 3 410 €/m2
- Herondeaux : 3 377 €/m2
- Glaisieres : 3 207 €/m2
