Quels sont les prix immobiliers dans le Val-d'Oise ?
Le Val-d'Oise, situé au nord de l'Île-de-France, est un département dynamique et contrasté alliant patrimoine historique et modernité. Créé en 1968, il tire son nom de la rivière Oise qui le traverse. Le Val-d'Oise abrite de nombreuses villes emblématiques comme Cergy, chef-lieu du département, qui est un exemple frappant d'urbanisme moderne. Le charme de ce territoire réside également dans ses villages pittoresques, ses forêts luxuriantes, et ses parcs naturels, offrant une large palette d'activités pour les amateurs de nature et de randonnée.
Le patrimoine culturel du Val-d'Oise est riche et divers, avec des sites remarquables comme l'abbaye de Royaumont, le château d'Écouen, et le domaine de Chantilly, qui abrite un magnifique château et des jardins impressionnants. Ce département est également un lieu d'inspiration pour les artistes, notamment les impressionnistes, comme en témoignent les paysages de la vallée de l'Oise. Grâce à une bonne desserte des transports en commun, incluant plusieurs lignes de trains régionaux, le Val-d'Oise est bien connecté à Paris, offrant un cadre de vie attractif tout en étant à proximité de la capitale.
Hausse modérée des prix immobiliers dans le Val-d'Oise en 2024
À partir du 1er mai 2024, les prix de l'immobilier dans le Val-d'Oise montrent une tendance à la hausse modérée. Le prix moyen du mètre carré y est de 3 740 €, représentant une augmentation de 1 % sur un an et de 24 % sur les cinq dernières années. Les prix varient considérablement selon le type de bien. Par exemple, pour l'ancien, le prix médian est de 3 558 €/m², tandis que pour le neuf, il atteint 3 933 €/m², enregistrant une hausse de 3 % sur une année. Les maisons, quant à elles, sont en moyenne à 3 443 €/m², marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les appartements se révèlent plus chers, avec un prix médian de 4 214 €/m², ayant augmenté de 2 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les villes du département montrent des disparités, illustrant une dynamique de marché variée.
