Immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Ouen-l'Aumône est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les travailleurs parisiens. La ville est traversée par la rivière l'Oise, offrant des espaces verts et des promenades au bord de l'eau. Saint-Ouen-l'Aumône bénéficie d'une infrastructure de transport développée, avec la gare de Saint-Ouen-l'Aumône - Liesse qui permet un accès direct à la capitale via le réseau SNCF.
La commune possède un patrimoine architectural intéressant, avec des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Ouen, datant du XIIe siècle, et plusieurs maisons anciennes. Saint-Ouen-l'Aumône a également mis en place des projets de développement urbain visant à moderniser ses infrastructures et à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Le tissu associatif est dynamique, proposant diverses activités culturelles et sportives. La ville s'inscrit dans une démarche de durabilité, avec des initiatives pour promouvoir les transports doux et la préservation de l'environnement.
Évolution des prix immobiliers à Saint-Ouen-l'Aumône : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Ouen-l'Aumône s'élève à 3 063 €, affichant une légère baisse de 1 % sur une année, mais une augmentation significative de 7 % sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par des prix variés selon le type de bien, avec un prix médian de 2 964 € pour l'immobilier ancien et de 3 319 € pour le neuf. Les maisons se vendent en moyenne à 3 175 € par mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 2 922 €. En matière de délais de vente, les biens immobiliers se vendent en moyenne au bout de 78 jours. Les statistiques révèlent également que juillet est le mois le plus propice pour vendre, alors que mai est favorable pour les acheteurs. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique et en évolution à Saint-Ouen-l'Aumône.
Les prix par quartier à Saint-Ouen-l'Aumône :
- BELLEVUES-LIESSE : 3 384 €/m2
- VERT GALANT : 3 325 €/m2
- MAUBUISSON-BOURSEAUX-SAINT PRIX : 3 100 €/m2
- LYCEE-ILE DE FRANCE-PRES SAINT OUEN : 3 049 €/m2
- BLANCHE DE CASTILLE-CLOS ROI-GIONO : 3 041 €/m2
- CENTRE VILLE-MAIL-GOLF-EPLUCHES-PT PETIT : 3 019 €/m2
- HAUGUEL-ZONE ACTIVITÉS EPLUCHES : 2 957 €/m2
- HÔTEL DE VILLE-SAINT LOUIS-COP RENOVATION : 2 432 €/m2
