Comment est le marché immobilier de Jouy-le-Moutier et quelle évolution des prix ?
Jouy-le-Moutier est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette ville, qui fait partie de l'agglomération de Cergy-Pontoise, allie un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique. Jouy-le-Moutier s'étend le long de la rivière Oise, offrant de beaux paysages naturels et de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible ainsi que sa proximité avec les grandes villes comme Paris, permettant d’allier vie urbaine et tranquillité.
Le patrimoine de Jouy-le-Moutier témoigne de son histoire, avec des sites dignes d’intérêt tels que l’église Notre-Dame-de-la-Nativité, datant du XIIIe siècle, et le château de Gency, un domaine historique entouré de verdure. La commune propose également une vie culturelle dynamique, grâce à ses nombreuses associations et équipements culturels, comme le Théâtre de Jouy qui accueille divers spectacles et manifestations. En matière d'éducation et de sport, la ville dispose de structures modernes et variées répondant aux attentes des familles et des jeunes. Jouy-le-Moutier se démarque par son engagement en faveur de la qualité de vie de ses habitants.
Tendance contrastée du marché immobilier à Jouy-le-Moutier en 2024 : hausse sur cinq ans malgré une baisse annuelle
En novembre 2024, le marché immobilier à Jouy-le-Moutier présente une diversité notable des prix au mètre carré en fonction de la typologie des biens. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 265 €, indiquant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse significative de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 139 €/m2, avec une augmentation de 2 % sur un an. Quant aux biens neufs, le mètre carré est en moyenne à 3 604 €, marquant une hausse de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à un prix moyen de 3 121 €/m2, en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 13 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont à 3 557 €/m2, accusant une baisse de 4 % sur un an. Ces chiffres reflètent une dynamique de marché contrastée, influencée par le type de bien et son ancienneté.
Les prix par quartier à Jouy-le-Moutier :
- Écancourt : 3 460 €/m2
- Les Bruzacques : 3 257 €/m2
- Les Éguerets : 3 220 €/m2
- La Côte des Carrières : 2 976 €/m2
- Le Village : 2 958 €/m2
- Les Rougeux : 2 891 €/m2
- Les Jouannes : 2 713 €/m2
