Quelle est la tendance des prix immobiliers à Nointel ?
Nointel est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait une localité prisée pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre rural tout en restant proche de la capitale. La commune s'étend sur une superficie de 3,5 km² et compte environ 1 000 habitants. Nointel est traversée par la rivière l'Aubette, offrant un environnement naturel agréable. Le village conserve un patrimoine architectural modeste, avec des maisons traditionnelles et quelques bâtiments historiques.
La vie locale à Nointel est marquée par un esprit communautaire fort. Les services de proximité incluent une école primaire et des commerces de base, permettant aux résidents de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à se déplacer loin. La commune bénéficie également d'un accès facile aux infrastructures routières, notamment la route nationale N1, facilitant les trajets vers les villes voisines. Nointel propose des activités culturelles et sportives, renforçant le lien social entre ses habitants. L'environnement paisible attire des familles et des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Nointel en septembre 2025
À Nointel, les prix de l'immobilier affichent une dynamique contrastée au 1er septembre 2025. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 623 €, marquant une baisse de 9 % sur un an, mais une augmentation significative de 18 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 999 €/m², avec une diminution de 16 % par rapport à l'année précédente, tandis que le marché du neuf se positionne à 3 919 €/m², affichant une légère baisse de 4 % sur un an mais une hausse impressionnante de 37 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient autour de 3 355 €/m², avec un recul de 15 % sur un an et une progression de 7 % sur cinq ans. En revanche, les appartements présentent un prix moyen de 3 447 €/m², avec une baisse de 8 % sur un an et une hausse de 13 % sur cinq ans.
