Quelle est la tendance des prix immobiliers à Pontoise ?
Pontoise est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 30 kilomètres au nord de Paris. Elle est traversée par l'Oise et possède un riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Maclou, édifiée entre le XIIe et le XVIe siècle. Pontoise a également été un centre artistique au XIXe siècle, attirant des peintres comme Camille Pissarro et Georges Seurat, qui ont contribué à son rayonnement culturel. La ville dispose d'un tissu économique diversifié, avec des entreprises locales et des services publics qui soutiennent son développement.
La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Pontoise bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de l'Oise. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant son dynamisme. En matière d'éducation, Pontoise propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures pour les activités périscolaires. Ces éléments font de Pontoise une ville attractive pour les familles et les professionnels.
Évolution des prix immobiliers à Pontoise : une tendance à la hausse en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Pontoise s'élève à 3 864 €, marquant une hausse de 9 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 122 €, avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation de 6 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs se vendent à un prix moyen de 4 064 €, représentant une hausse de 7 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les maisons à Pontoise se négocient à environ 3 205 € le mètre carré, avec une progression d'1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, atteignent un prix moyen de 3 943 €, avec une augmentation de 7 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution.
Les prix par quartier à Pontoise :
- SAINT MARTIN : 4 206 €/m2
- LES LOUVRAIS : 3 728 €/m2
- LES CORDELIERS : 3 723 €/m2
- SAINT JEAN-LES PATIS : 3 628 €/m2
- CENTRE VILLE : 3 383 €/m2
- LES LARRIS-MARADAS : 2 660 €/m2
- MARCOUVILLE : 1 710 €/m2
