Quels sont les prix immobiliers à Cormeilles-en-Parisis ?
Cormeilles-en-Parisis est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle s'étend sur environ 4,5 kilomètres carrés et compte près de 25 000 habitants. La ville est traversée par la Seine et bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec plusieurs espaces verts, notamment le parc des Coteaux. Cormeilles-en-Parisis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de train qui relie la commune à Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Sur le plan économique, Cormeilles-en-Parisis présente une diversité d'activités commerciales et artisanales. Le centre-ville abrite divers commerces de proximité, ainsi que des services publics. La commune met également l'accent sur l'éducation avec plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. En matière de culture, Cormeilles-en-Parisis propose des événements locaux et dispose d'infrastructures comme une médiathèque et des salles polyvalentes. La ville s'engage dans des projets de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Cormeilles-en-Parisis en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis affiche des prix au mètre carré qui témoignent d'une dynamique positive. Le prix médian s'élève à 5 098 €/m², avec une augmentation de 2 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 938 €/m², marquant une légère baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 3 % sur cinq ans. En revanche, le segment du neuf présente un prix moyen de 5 204 €/m², stable par rapport à l'année précédente et en hausse de 35 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 4 518 €/m², avec une progression de 7 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Ces chiffres illustrent l'attractivité croissante de la commune pour les acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Cormeilles-en-Parisis :
- ALSACE LORRAINE : 5 124 €/m2
- HAUT ET CENTRE : 5 112 €/m2
- LES CHAMPS GUILLAUME : 5 072 €/m2
- EMY LES PRES : 5 069 €/m2
- CARRIERE-BOIS ROCHEFORT : 4 881 €/m2
- VAL D'OR : 4 315 €/m2
