Quels sont les prix immobiliers à Sannois ?
Sannois, commune du Val-d'Oise en Île-de-France, s’étend sur 4,78 km² à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Paris. Traversée par la RD 311 et desservie par la ligne H du Transilien, elle offre une accessibilité directe vers la capitale et les pôles économiques voisins. Son tissu urbain mêle zones résidentielles, commerces de proximité et espaces verts, comme le parc départemental des Chanteraines ou les berges de la Seine à proximité. La ville compte environ 27 000 habitants et dispose d’équipements publics variés : écoles, médiathèque, complexe sportif et maison de santé.
L’histoire de Sannois remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle. Son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre-Saint-Paul, classée aux Monuments historiques, et des vestiges de son passé viticole, comme les anciennes caves troglodytiques. Le centre-ville conserve des maisons de caractère et des ruelles pavées, tandis que des quartiers plus récents complètent son paysage. Proche des axes routiers majeurs (A15, A86), Sannois bénéficie d’une position stratégique tout en préservant un cadre de vie résidentiel.
Les prix immobiliers en légère baisse à Sannois en septembre 2026
À Sannois, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 327 € en septembre 2026, marquant une stabilité sur un an mais une baisse de 4 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 354 €/m², en recul de 10 % sur un an et sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 854 €/m², avec une légère hausse de 1 % sur cinq ans malgré un repli de 4 % sur douze mois.
Les écarts de prix restent significatifs : les biens les moins chers se négocient autour de 2 260 €/m², tandis que les plus prisés dépassent 4 550 €/m². Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) concentrent les valeurs les plus élevées, avec des tarifs supérieurs à 4 000 €/m² pour les surfaces réduites. À l’inverse, les biens de 3 à 4 pièces bénéficient de prix plus modérés, souvent inférieurs à 3 200 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Sannois s’élève à 88 jours.
Les prix par quartier à Sannois :
- Pasteur II, 4637 €/m2
- Pasteur I, 3765 €/m2
- Poirier Baron, 3743 €/m2
- Gabriel Péri, 3740 €/m2
- Centre Ville II, 3665 €/m2
- Garonnes, 3547 €/m2
- Le Moulin, 3377 €/m2
- Centre Ville I, 3121 €/m2
- Les Loges, 2585 €/m2
