Immobilier à Auvers-sur-Oise : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Auvers-sur-Oise, située dans le Val-d'Oise, s’étend sur environ 13 km² le long des rives de l’Oise. La commune compte près de 7 000 habitants et se distingue par son patrimoine historique et artistique. Son centre-ville, marqué par des ruelles pavées et des maisons en pierre, conserve l’empreinte des peintres impressionnistes, notamment Vincent van Gogh, qui y séjourna en 1890. Le château d’Auvers, construit au XVIIe siècle, et l’église Notre-Dame-de-l’Assomption, classée monument historique, figurent parmi ses principaux sites. La ville allie cadre bucolique et proximité de l’agglomération parisienne, à une trentaine de kilomètres au nord-ouest de la capitale.
L’environnement naturel d’Auvers-sur-Oise en fait un lieu prisé pour les promenades et les activités de plein air. Les bords de l’Oise, les bois environnants et les champs offrent des paysages variés, propices à la randonnée ou au vélo. La commune dispose également d’équipements culturels, comme la maison du Docteur Gachet, et d’infrastructures scolaires et sportives. Son marché hebdomadaire et ses commerces de proximité animent le quotidien des habitants. Proche des axes routiers (RD 928) et ferroviaires (ligne H du Transilien), Auvers
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Auvers-sur-Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 074 € en septembre 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 2 200 €/m² et un prix haut atteignant 3 831 €/m². Pour les maisons, le mètre carré s’affiche en moyenne à 3 005 €, en recul de 4 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen plus élevé, à 3 444 €/m², avec une diminution de 2 % sur un an et de 6 % sur cinq ans.
Les studios et petits logements (1 pièce) se négocient autour de 3 633 €/m², tandis que les biens plus spacieux (5 pièces et plus) voient leur valeur au mètre carré diminuer progressivement, descendant jusqu’à 2 727 € pour les très grandes surfaces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 95 jours, avec des variations selon la taille du logement.
