Quelle est la tendance des prix immobiliers à Soisy-sous-Montmorency ?
Soisy-sous-Montmorency est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait une ville résidentielle prisée pour sa proximité avec la capitale. La commune est traversée par la rivière Montmorency, offrant des espaces verts et des promenades. Avec une population d'environ 20 000 habitants, Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant urbanité et nature.
La ville possède un patrimoine architectural intéressant, avec des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Germain, datant du XIIe siècle. Soisy-sous-Montmorency est également bien desservie par les transports en commun, notamment le train et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Les équipements scolaires, sportifs et culturels sont présents pour répondre aux besoins des habitants. La commune est engagée dans des initiatives de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie tout en préservant son environnement.
Tendance des prix immobiliers à Soisy-sous-Montmorency : légère baisse annuelle mais stabilité à long terme
En janvier 2026, le prix moyen du mètre carré à Soisy-sous-Montmorency est de 3 614 €, affichant une légère baisse de 3 % sur un an, mais stable sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par des prix variant selon le type de bien, avec un prix médian pour les maisons à 3 760 € et pour les appartements à 3 179 €. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 440 €, tandis que les biens neufs atteignent 3 818 €. Les studios et les appartements d'une pièce affichent des prix particulièrement élevés, atteignant jusqu'à 4 519 € le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, le prix au mètre carré varie également en fonction du nombre de pièces, avec des valeurs allant de 3 576 € pour les plus grandes à des prix plus compétitifs pour les maisons de taille intermédiaire. Ce marché dynamique offre ainsi diverses opportunités d'investissement.
Les prix par quartier à Soisy-sous-Montmorency :
- EST : 3 879 €/m2
- PETIT LAC-PLAINE GAVINOT : 3 871 €/m2
- LES SOURCES-LE STADE : 3 794 €/m2
- LE CENTRE : 3 640 €/m2
- DES FLEURS : 3 527 €/m2
- LES DURES TERRES-LE NOYER CRAPAUD : 2 668 €/m2
