Quelle est la tendance des prix immobiliers dans le Loir-et-Cher ?
Le département du Loir-et-Cher, situé dans la région Centre-Val de Loire, est un territoire riche en histoire et en patrimoine culturel. Sa préfecture, Blois, est célèbre pour son château royal, un joyau de la Renaissance. Ce département offre une diversité de paysages, des vallées fluviales de la Loire et du Cher aux vastes forêts de Sologne. Le Loir-et-Cher est également reconnu pour ses vignobles et ses spécialités gastronomiques, comme les vins de Cheverny et les tartelettes de Chambord. Ce cadre naturel et culturel exceptionnel attire chaque année de nombreux visiteurs en quête de découvertes et de détente.
Outre son patrimoine historique et naturel, le Loir-et-Cher se distingue par un dynamisme économique et une qualité de vie appréciable. L'agriculture y tient une place importante, avec une production diversifiée allant des céréales aux produits laitiers. Le secteur touristique est également un pilier économique grâce à la présence de nombreux châteaux, tels que ceux de Chambord et de Cheverny. Enfin, la région bénéficie d'une bonne accessibilité, avec des connexions routières et ferroviaires efficaces, facilitant les échanges avec les grandes métropoles voisines, comme Paris et Tours. Le Loir-et-Cher conjugue ainsi tradition, modernité et convivialité.
Évolution contrastée des prix immobiliers dans le Loir-et-Cher au 1er juin 2024
Les prix de l'immobilier dans le Loir-et-Cher au 1er juin 2024 révèlent plusieurs tendances intéressantes. Le prix médian du mètre carré est de 1 649 €, marquant une baisse de 6 % sur l'année précédente, mais une augmentation notable de 23 % sur les cinq dernières années. Les villes les plus chères telles que Vineuil, Saint-Gervais-la-Forêt et Cellettes affichent des prix moyens respectifs de 2 132 €, 2 095 € et 2 011 € par mètre carré. En revanche, Villefranche-sur-Cher et Saint-Ouen voient leurs prix grimper rapidement, avec des hausses annuelles de 13 % et 11 %. Concernant les types de biens, le prix du mètre carré pour des maisons est de 1 625 €, tandis que celui des appartements est plus élevé à 1 906 €, en hausse de 4 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Le marché des biens neufs est également en expansion, atteignant 1 962 €/m2, marquant une augmentation de 3 % sur un an.
