Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Anglars-Saint-Félix
Anglars-Saint-Félix, commune de l’Aveyron en Occitanie, s’étend sur 22 km² et compte environ 800 habitants. Son cadre rural, entre collines et vallons, offre un environnement préservé, marqué par une architecture typique (maisons en pierre, églises anciennes). Proche de Rignac et Baraqueville, elle allie tranquillité et accès aux services essentiels, avec une école, des commerces de proximité et des associations actives. L’économie locale repose sur l’agriculture et l’élevage, tandis que le marché immobilier propose des prix accessibles, avec des biens allant des maisons de village aux propriétés isolées. Les routes départementales facilitent les déplacements vers Rodez ou Villefranche-de-Rouergue, renforçant son attractivité pour un mode de vie rural.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Anglars-Saint-Félix s’élève à 1 568 €, stable sur un an mais en hausse de 30 % sur cinq ans. Les écarts vont de 1 443 €/m² pour les biens les moins chers à 1 731 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 1 569 €/m², avec une progression similaire. Les grandes propriétés (6 pièces et plus) se négocient autour de 1 277 €/m². L’évolution des prix dans l’ancien montre une légère hausse de 1 % sur un an, pour un prix médian de 1 432 €/m². Le délai moyen de vente est de 116 jours, mais atteint 204 jours pour les maisons de 6 pièces. Les périodes les plus favorables pour vendre se situent en février, tandis que novembre est propice aux achats.
