Stabilité des prix immobiliers en 2024 à Comprégnac malgré une légère progression
Comprégnac, commune de l’Aveyron en Occitanie, s’étend dans les gorges du Tarn, offrant un cadre naturel préservé et des paysages escarpés. Le village, construit en pierre locale, se distingue par son patrimoine architectural, incluant des maisons traditionnelles, une église romane et des vestiges médiévaux. Son économie repose sur l’agriculture, l’élevage et le tourisme, attiré par les randonnées et les sites naturels. Avec environ 250 habitants, la commune propose un cadre de vie calme, éloigné des grands centres urbains, où les commodités les plus proches se trouvent à Millau, à une vingtaine de kilomètres. Le climat, méditerranéen atténué par l’altitude, alterne étés chauds et hivers frais. Les infrastructures locales se limitent à une mairie, une école primaire et quelques associations.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Comprégnac s’élève à 1 671 €, enregistrant une hausse de 5 % sur un an et sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 629 € et 1 749 €/m² selon les biens. Pour les maisons, le prix médian reste stable à 1 671 €/m², avec une progression identique de 5 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les appartements de trois pièces affichent un prix moyen de 1 889 €/m², tandis que les autres typologies manquent de données. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 50 jours, atteignant 94 jours pour les maisons de trois pièces. Les transactions sont plus avantageuses pour les vendeurs en mars et pour les acheteurs en septembre.
