Stabilité à court terme mais hausse significative des prix immobiliers à Bourges sur cinq ans
Bourges, joyau du département du Cher, séduit par son riche patrimoine historique et architectural. En tant que chef-lieu du Centre-Val de Loire, la ville est célèbre pour sa majestueuse cathédrale Saint-Étienne, classée à l'UNESCO, et le somptueux Palais Jacques-Cœur, emblème de l'art flamboyant du XVe siècle. Ses ruelles médiévales et hôtels particuliers sont autant de témoins de son histoire. Dynamique et culturelle, Bourges brille notamment grâce au Printemps de Bourges, festival musical renommé attirant des milliers de visiteurs. Ses marais aménagés en jardins offrent un écrin de verdure, tandis que la gastronomie locale et l'hospitalité sauront charmer les visiteurs.
Côté immobilier, Bourges affiche une stabilité à court terme des prix, avec un mètre carré moyen à 1 724 € en octobre 2024. Cependant, sur cinq ans, les prix ont grimpé de 23 %. Les logements anciens restent autour de 1 657 €/m², tandis que les constructions neuves ont chuté de 7 % sur l'année à 2 575 €/m². Les maisons et appartements présentent des variations, allant de 1 672 €/m² pour les maisons à 1 815 €/m² pour les appartements. Les délais de vente moyens sont de 70 jours. Les quartiers tels que l’Aéroport et la Couronne centrale affichent des prix plus élevés, illustrant la diversité des marchés immobiliers locaux.
