Tendance à la hausse des prix immobiliers dans le Cher en 2025
Le Cher, un département français de la région Centre-Val de Loire, a été établi en 1790 pendant la Révolution française et doit son nom à la rivière Cher qui le traverse. Avec Bourges comme préfecture, célèbre pour sa cathédrale Saint-Étienne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Cher se distingue par ses paysages diversifiés, allant des forêts luxuriantes aux vignobles prisés comme ceux de Sancerre. L’économie du département repose principalement sur l'agriculture, l'agroalimentaire et un riche héritage culturel, attirant ainsi de nombreux passionnés d'histoire et d'activités en plein air telles que la randonnée et le vélo.
En avril 2025, le marché immobilier du Cher affichait un prix moyen de 1 286 €/m2, marquant une hausse de 9 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un minimum de 620 €/m2 et un maximum de 2 027 €/m2. Certaines localités comme La Chapelle-Saint-Ursin et Fussy voient des prix élevés, atteignant respectivement 1 878 €/m2 et 1 758 €/m2. Les maisons coûtent en moyenne 1 239 €/m2, tandis que les appartements se chiffrent à 1 546 €/m2, avec une hausse notable de 6 % sur un an. Cependant, des disparités existent ; Saint-Florent-sur-Cher a subi une hausse spectaculaire de 22 %, tandis que La Guerche-sur-l’Aubois a enregistré une baisse de 9 %.
