Les prix immobiliers en légère progression en janvier 2026 à Buffières
Buffières, commune de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, se situe dans le Charolais-Brionnais, un territoire rural aux paysages vallonnés et agricoles. Avec environ 300 habitants, elle conserve un caractère authentique, marqué par un patrimoine bâti traditionnel en pierre et des fermes anciennes. Son cadre naturel, traversé par des chemins de randonnée, attire ceux en quête de calme. Le village dispose de quelques commodités (mairie, école, salle des fêtes) et d’un tissu associatif actif, tout en bénéficiant de la proximité de Cluny, ville historique offrant services et axes routiers. L’immobilier local reflète ce cadre rural, avec des biens souvent spacieux, adaptés à un mode de vie campagnard.
En janvier 2026, le prix moyen au mètre carré à Buffières s’élève à 1 469 €, avec une progression de 3 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les prix varient peu, entre 1 462 € et 1 477 €/m², et atteignent en moyenne 1 192 €/m² pour les biens de quatre pièces, les autres typologies n’étant pas documentées. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 122 jours. Les tendances saisonnières indiquent que décembre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que février serait plus propice aux achats.
