Prix immobiliers en forte progression à Simard en juin 2026
Simard, commune de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, s’étend sur 22 km² et compte environ 1 200 habitants. Proche de Louhans, elle bénéficie d’un accès aisé aux axes routiers comme la D970 et la D678. Son cadre rural, caractérisé par des paysages de bocage et des terres agricoles, offre un environnement calme. La commune dispose de services essentiels : école, commerces et équipements publics. Son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre du XIXe siècle, des fermes traditionnelles en pierre et la rivière Seille, qui renforce son attractivité naturelle. Les activités locales reposent sur l’agriculture et l’artisanat, avec quelques entreprises implantées, tandis que les sentiers de randonnée et espaces verts favorisent les loisirs en plein air.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Simard atteint 1 492 €, enregistrant une hausse de 14 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 237 €/m² et 1 788 €/m², avec un prix moyen de 1 450 €/m² pour les maisons de quatre pièces. La durée moyenne de vente d’un bien s’établit à 94 jours, légèrement réduite à 92 jours pour les maisons de cette typologie. Décembre se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait plus avantageux pour les acheteurs. Les données disponibles concernent principalement les biens de quatre pièces.
