Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Buxières-les-Mines
Buxières-les-Mines, commune de l’Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur un territoire rural du Bocage bourbonnais, caractérisé par des collines, des forêts et la rivière l’Œil. Avec environ 1 000 habitants, elle allie patrimoine historique – comme l’église Saint-Martin du XIIe siècle et des vestiges miniers – et activités économiques locales, dominées par l’agriculture, l’élevage et quelques petites entreprises. Son cadre de vie, marqué par des commodités essentielles (école, poste, commerces), attire ceux recherchant un environnement préservé, tout en restant à une vingtaine de kilomètres de Montluçon pour un accès aux services et aux axes routiers.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Buxières-les-Mines s’élève à 641 €, enregistrant une baisse de 18 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 513 €/m² pour les biens les moins chers et 941 €/m² pour les plus élevés. Les maisons présentent des disparités selon leur taille : 762 €/m² pour les 3 pièces, 847 €/m² pour les 4 pièces, et 669 €/m² pour les 5 pièces, tandis que les biens de 7 pièces et plus se négocient à 817 €/m² en moyenne. La durée moyenne de vente atteint 191 jours, avec des écarts notables : 262 jours pour les 4 pièces et 177 jours pour les grandes surfaces. Mars se distingue comme le mois le plus propice à la vente, alors que juin offre les meilleures opportunités d’achat.
