Les prix immobiliers en léger recul dans les Côtes-d’Armor en septembre 2026
Les Côtes-d’Armor se distinguent par un cadre géographique varié, entre un littoral de plus de 350 km, composé de falaises, plages et criques, et un intérieur des terres marqué par des bocages, forêts et collines. Le département allie dynamisme urbain, avec des villes comme Saint-Brieuc ou Lannion, et une activité agricole encore prégnante. Sa démographie, stable mais vieillissante, bénéficie d’une attractivité liée à la qualité de vie et à des prix immobiliers souvent inférieurs à ceux des départements voisins. L’économie locale repose sur plusieurs piliers : l’agriculture et l’agroalimentaire, avec une forte production laitière et porcine, le tourisme balnéaire et culturel, ainsi que les énergies renouvelables, notamment éoliennes et hydroliennes. L’artisanat et les petites industries complètent ce tissu économique, tandis que les infrastructures, comme la ligne TGV Paris-Rennes, améliorent l’accessibilité, bien que certaines zones rurales restent en retrait.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré dans les Côtes-d’Armor s’établit à 2 012 €, en léger recul de 1 % sur un an, après une progression de 31 % sur cinq ans. Les écarts restent marqués, avec des biens négociés entre 1 082 €/m² et plus de 3 546 €/m². Les maisons affichent un prix médian de 2 413 €/m², stable sur douze mois mais en hausse de 50 % sur cinq ans, tandis que les appartements, à 3 678 €/m², reculent de 4 % sur un an malgré une progression de 80 % sur la même période. Certaines communes enregistrent des hausses notables, comme Plémet (+27 %) ou Quessoy (+21 %), alors que d’autres subissent des baisses importantes, comme Saint-Cast-le-Guildo (-20 %) ou Callac (-19 %), illustrant des dynamiques territoriales contrastées.
