Prix au m² et estimation immobilière à Ploufragan (22440) - 10/2026

Évolution contrastée des prix immobiliers à Ploufragan : stabilité à court terme, forte hausse à long terme

Ploufragan, une commune dynamique des Côtes-d'Armor en Bretagne, se situe à proximité de Saint-Brieuc. Elle offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les promenades et les activités de plein air, grâce à ses nombreux espaces naturels et sentiers. La ville se distingue également par son engagement en faveur de l'écologie, développant des projets qui favorisent le développement durable et améliorent la qualité de vie de ses habitants. Sur le plan économique et culturel, Ploufragan se révèle dynamique avec ses zones d'activités soutenant les PME et l'innovation, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles modernes qui animent la vie locale tout au long de l'année.

En janvier 2025, le marché immobilier à Ploufragan présente une stabilité des prix au mètre carré sur un an, mais une forte hausse sur cinq ans. Le prix médian s'élève à 2 407 €/m2, avec des variations selon les quartiers et types de biens. Pour l'immobilier ancien, le prix médian est de 1 984 €/m2, affichant une augmentation de 5 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. Le neuf se situe à 2 841 €/m2, ayant légèrement baissé de 1 % sur l'année tout en connaissant une hausse de 58 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 2 357 €/m2, tandis que les appartements présentent une baisse significative de 23 % sur un an, atteignant un prix médian de 2 673 €/m2.