Les prix immobiliers en baisse annuelle mais en forte progression sur cinq ans à La Baconnière
La Baconnière, commune de la Mayenne en région Pays de la Loire, s’étend sur 27 km² et compte environ 1 800 habitants. Son territoire rural, traversé par l’Ernée, se caractérise par des bocages, des prairies et des bois, typiques du paysage mayennais. Le patrimoine local inclut des édifices comme l’église Saint-Pierre du XIXe siècle et des fermes en pierre. La vie y est rythmée par des activités agricoles et artisanales, avec des services de proximité (école, mairie, commerces). Proche de Laval (20 km) et bien desservie par la RN 162, la commune allie tranquillité et accès aux infrastructures des villes voisines, attirant ceux en quête d’un cadre de vie préservé.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à La Baconnière s’élève à 1 475 €, en baisse de 4 % sur un an, mais en hausse de 30 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 235 €/m² pour les biens les moins chers et 1 837 €/m² pour les plus onéreux, avec un prix médian identique à la moyenne. Pour les maisons, la tendance est similaire : recul annuel de 4 % et progression de 30 % sur cinq ans. Les biens de 4 pièces se négocient à 1 626 €/m², contre 1 288 €/m² pour les grandes surfaces (7 pièces et plus). Le délai moyen de vente atteint 81 jours, avec des durées plus longues pour les maisons spacieuses (jusqu’à 231 jours).
