Les prix immobiliers en forte progression en Mayenne en juillet 2026
La Mayenne, département des Pays de la Loire, s’étend sur 5 175 km² et compte environ 307 000 habitants. Son territoire allie zones rurales et paysages variés, entre bocage, vallées et forêts, tout en conservant un patrimoine historique marqué par des châteaux et des églises romanes. Laval, préfecture et ville principale, concentre l’essentiel de l’activité économique, administrative et culturelle. L’agriculture, notamment l’élevage et la production laitière, y occupe une place centrale, tandis que le département bénéficie d’une accessibilité correcte aux grands axes routiers et aux villes voisines comme Rennes ou Le Mans.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré en Mayenne atteint 1 647 €, en hausse de 8 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les appartements, avec un prix médian de 1 733 €/m², enregistrent une progression plus forte (+13 % sur un an, +46 % sur cinq ans), tandis que les maisons se négocient en moyenne à 1 624 €/m² (+7 % sur un an, +27 % sur cinq ans). Les écarts de prix restent importants, oscillant entre 1 058 €/m² pour les biens les moins chers et 2 300 €/m² pour les plus onéreux. Les deux-pièces affichent le prix au mètre carré le plus élevé (1 836 €), contre 1 651 € pour les grandes surfaces de sept pièces et plus. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’établit à 71 jours.
