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Hausse des prix immobiliers à La Bresse en septembre 2026
La Bresse, commune des Vosges en région Grand Est, s’étend sur 57 km² dans un cadre de moyenne montagne, culminant à 1 363 mètres au Hohneck. Avec environ 4 200 habitants, elle bénéficie d’un climat montagnard et d’une économie ancrée dans l’agriculture, l’élevage et le tourisme, notamment grâce aux sports d’hiver et aux activités de pleine nature. Son patrimoine inclut l’église Saint-Laurent, classée aux Monuments historiques, et le musée du Bois, tandis que son dynamisme culturel se manifeste à travers des événements comme la Fête des Myrtilles. Proche de Gérardmer et de Remiremont, elle offre un accès facilité par la route départementale 486 et constitue un point de départ pour des randonnées comme le sentier des Roches ou la route des Crêtes.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à La Bresse atteint 2 323 €, en hausse de 7 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les maisons, à 2 308 €/m², progressent davantage (+11 % sur un an, +46 % sur cinq ans) que les appartements, à 2 392 €/m² (+5 % sur un an, +27 % sur cinq ans). Le prix médian s’établit à 2 323 €/m², avec des extrêmes allant de 1 572 €/m² pour les biens les moins chers à 3 320 €/m² pour les plus onéreux. Les maisons de 3 pièces affichent un prix moyen de 3 867 €/m², tandis que les biens de 5 pièces ou plus se situent entre 1 800 et 2 100 €/m². La durée moyenne de vente est de 128 jours, variant de 115 jours pour les appartements de 3 pièces à 248 jours pour les maisons de 6 pièces.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à La Bresse
Type de bien *
Prix m²
Evolution
09-2025
01-2025
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 366 €
1,97 %
82 800 €
81 200 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 483 €
2,05 %
149 000 €
146 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 164 €
3,48 %
238 000 €
230 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 143 €
3,81 %
300 000 €
289 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à La Bresse et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à La Bresse avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à La Bresse et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à La Bresse reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à La Bresse, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à La Bresse.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à La Bresse ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à La Bresse ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à La Bresse. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à La Bresse. Cette estimation est gratuite également.
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