Tendances du marché immobilier à Limoges : baisses récentes, hausse sur cinq ans
Limoges, située en Haute-Vienne et intégrée à la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville empreinte d'histoire et de culture. Réputée pour sa porcelaine fine, elle possède des manufactures de renom datant du XVIIIe siècle, ainsi que le Musée national Adrien Dubouché qui met en valeur cet héritage. La ville est également célèbre pour ses émaux médiévaux et son architecture unique comprenant des maisons à colombages et la majestueuse cathédrale Saint-Étienne, emblème du style gothique flamboyant. Entourée de paysages verdoyants, Limoges offre un cadre de vie agréable avec divers espaces verts. Économiquement, elle se diversifie dans des secteurs tels que l'agroalimentaire et la technologie, transformant le quartier de la technopole Ester en un pôle d'innovation.
En octobre 2024, le marché immobilier de Limoges présente des tendances variées en matière de prix au mètre carré selon les types de biens. Le prix moyen s'élève à 1 804 €, marquant une baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 30 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix est de 1 716 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an, bien qu'il ait crû de 25 % sur cinq ans. Les logements neufs affichent un prix de 3 658 €/m², en hausse de 8 % sur un an. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 1 769 €/m², montrant une baisse de 7 % sur un an, avec un bénéfice de 17 % en cinq ans, tandis que les appartements se maintiennent avec un prix de 1 826 €/m², enregistrant une augmentation de 2 % sur un an et de 39 % sur cinq ans.
