Estimation d'un bien immobilier à Montélimar

Evolution du marché immobilier à Montélimar

Montélimar, une ville charmante de la Drôme, au sud-est de la France, est réputée pour son nougat et son mélange unique de charme médiéval et de dynamisme contemporain. Son centre-ville pittoresque, bordé de ruelles pavées, de boutiques artisanales et de restaurants, offre un cadre idéal pour profiter des spécialités locales. Le château des Adhémar symbolise l'histoire médiévale de Montélimar et offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône.

La ville est dynamique sur le plan économique, en particulier dans les domaines de la confiserie et de la production agricole, et attire de nombreuses entreprises. Sa proximité avec les vignobles de la vallée du Rhône et le parc naturel régional des Baronnies provençales en fait une destination attrayante pour les amateurs de nature et de gastronomie. Avec son riche patrimoine culturel et sa situation géographique privilégiée, Montélimar offre un cadre de vie agréable et diversifié.

Le marché immobilier de Montélimar affiche des tendances à la hausse des prix, tant pour l'immobilier ancien que pour les biens neufs, sur le long terme. Les délais de vente moyens pour un bien immobilier dans cette ville sont de 80 jours, indiquant un marché dynamique et attractif pour les vendeurs et les acheteurs.

En termes de prix par quartier, on constate une moyenne de 2 290 €/m2 pour l'ensemble de la ville, avec des variations notables selon les quartiers. Par exemple, le quartier des Catalins-Gondole affiche un prix moyen de 2 487 €/m2, tandis que le quartier des Grezes-Les Travailleurs se situe à 1 924 €/m2. Les loyers varient également, oscillant entre 11 €/m2 et 12 €/m2 selon les quartiers.