Prix au m² et estimation immobilière à Montélimar (26200) - 09/2025

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Tendance des prix immobiliers à Montélimar : légère baisse récente mais forte appréciation sur cinq ans

Montélimar, une séduisante ville du sud-est de la France, se trouve dans le département de la Drôme. Réputée pour son nougat, elle mêle harmonieusement charme médiéval et vitalité contemporaine. Le centre-ville enchante par ses ruelles pavées, ses boutiques artisanales et ses restaurants proposant des délices locaux. Le château des Adhémar, phare historique de la ville, offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône et illustre le riche passé médiéval de Montélimar. La ville bénéficie également d'un dynamisme économique certain, en particulier dans la confiserie et l'agriculture, et sa proximité avec la vallée du Rhône et le parc naturel régional des Baronnies provençales attire les passionnés de nature.

Le marché immobilier à Montélimar présente des caractéristiques intéressantes. Actuellement, le prix moyen au mètre carré est de 2 290 €, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation de 25 % sur cinq ans. Concernant l'immobilier ancien, il s'élève à 2 172 € le mètre carré, affichant des tendances similaires. En revanche, pour les biens neufs, le prix moyen atteint 2 992 €, avec une hausse significative de 7 % sur une année et 32 % sur cinq ans. Avec des délais de vente moyens de 80 jours, le marché s’avère dynamique et attrayant. Les prix varient également selon les quartiers, allant de 1 924 € à 2 487 € le mètre carré.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Montélimar

Type de bien *Prix m²Evolution06-202511-202403-2024
Appartement 1 pièce 20 m²1 615 €3,19 %32 300 €31 300 €35 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 666 €3,19 %58 300 €56 500 €64 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 750 €2,94 %105 000 €102 000 €104 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 882 €6,15 %207 000 €195 000 €228 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin1 864 €6,10 %261 000 €246 000 €310 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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