Tendance à la hausse des prix immobiliers à Niort en 2025
Niort, située dans les Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine et au cœur de l'ancienne région du Poitou, est une ville au charme indéniable. Elle se trouve à un carrefour stratégique grâce à ses nombreuses routes, traversée par le fleuve Sèvre Niortaise qui offre des panoramas enchanteurs. Également riche d'un patrimoine historique, elle abrite des monuments emblématiques tels que son donjon médiéval. Entourée de nature, Niort offre de nombreux espaces verts propices à la randonnée. En outre, son dynamisme économique, principalement alimenté par le secteur des assurances et des services, attire une population jeune et active, renforçant ainsi l'attractivité de la ville.
En septembre 2025, les prix immobiliers à Niort ont connu une augmentation significative, avec un prix moyen de 2 067 € le mètre carré, soit une hausse de 3 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix médian est de 1 928 €, stable sur l'année et en progression de 34 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un tarif médian de 2 754 €, avec une hausse notable de 21 % en un an. Les maisons se vendent à environ 2 024 €, tandis que les appartements atteignent un prix d'environ 2 388 €. Les prix varient selon les quartiers, le secteur Nord étant le plus élevé avec 2 539 €/m².
