Prix au m² et estimation immobilière à Thouars (79100) - 09/2025

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Tendances des prix immobiliers compétitifs à Thouars

Thouars, située dans les Deux-Sèvres, est une ville riche d'une histoire s'étendant sur plus de 5 000 ans, marquée par l'installation des premières communautés le long du Thouet. Des vestiges d'une voie romaine retrouvés dans la vieille ville témoignent d'une présence antique. Au Moyen Âge, la ville s'est imposée comme une forteresse stratégique en Aquitaine, sous le règne des vicomtes de Thouars pendant plus de cinq siècles. Ses fortifications en bois et ses édifices religieux, comme l'abbaye Saint-Laon, ajoutent à son patrimoine historique précieux.

Le marché immobilier à Thouars, qui compte environ 13 917 habitants, présente des possibilités intéressantes pour ceux envisageant d'investir ou de s'y établir. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations françaises, avec un coût moyen au mètre carré de 1 350 € pour un appartement et de 1 160 € pour une maison. La gamme diversifiée de biens immobiliers, allant des maisons anciennes rénovées aux appartements modernes, offre aux futurs acheteurs une vaste sélection pour répondre à leurs besoins et à leurs goûts.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Thouars

Type de bien *Prix m²Evolution07-202512-2024
Appartement 1 pièce 20 m²1 020 €-7,69 %20 400 €22 100 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 054 €-7,52 %36 900 €39 900 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 103 €-7,67 %66 200 €71 700 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 000 €-6,78 %110 000 €118 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin993 €-6,08 %139 000 €148 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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