Prix immobiliers en légère progression en août 2026 à Thouars
Thouars, dans les Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, se caractérise par un patrimoine historique préservé, avec un centre-ville médiéval, des maisons à colombages et le château des ducs de La Trémoille, aujourd’hui transformé en musée. La ville allie cadre de vie paisible et accessibilité, grâce à sa proximité avec les axes routiers reliant Poitiers, Saumur et Cholet. Son économie locale s’appuie sur l’artisanat, le commerce et les services, complétés par des infrastructures scolaires et médicales. Le marché immobilier propose une offre variée, des maisons de caractère aux appartements en centre-ville, attirant des acquéreurs en quête d’un environnement calme et dynamique, renforcé par une vie culturelle active.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Thouars atteint 1 088 €, en hausse de 1 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 1 284 €/m² (+2 % sur un an, +37 % depuis 2021), tandis que les appartements affichent 1 186 €/m² (+7 % sur un an, +18 % sur cinq ans). Les écarts de valeur persistent, avec des prix variant de 672 € à 1 539 €/m² selon les biens. Les logements de cinq pièces et plus présentent des prix au mètre carré plus élevés, alors que ceux de six pièces ou plus voient leur valeur baisser sous les 1 000 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 98 jours. Par quartier, les prix oscillent entre 964 €/m² dans le centre ancien et 1 217 €/m² à Cottage-La Folie.
