Évolution contrastée des prix immobiliers dans le Tarn-et-Garonne en 2025
Le Tarn-et-Garonne, département de la région Occitanie dans le sud-ouest de la France, a été établi en 1808 sous Napoléon Ier. Son nom provient des deux rivières majeures qui le traversent, le Tarn et la Garonne. Montauban, le chef-lieu, se distingue par son patrimoine architectural et culturel, notamment avec son musée Ingres Bourdelle. La région est appréciée pour ses paysages diversifiés, qui comprennent des collines verdoyantes, des vallées fertiles et de charmants cours d’eau, attirant les amateurs de nature et de randonnée. Les traditions agricoles et gastronomiques y sont également fortement présentes, notamment à travers des marchés locaux où l’on trouve des produits tels que le chasselas de Moissac.
En février 2025, le prix moyen au mètre carré dans le Tarn-et-Garonne s'élève à 1 952 €, marquant une baisse de 5 % sur l'année écoulée, tout en affichant une hausse de 25 % sur cinq ans. Les tarifs varient, allant de 1 170 € à 2 607 € selon les localités. Labastide-Saint-Pierre est la ville la plus chère avec 2 559 €/m2, suivie de Bressols et Saint-Étienne-de-Tulmont. Des communes comme Beaumont-de-Lomagne et Moissac ont connu des baisses significatives de 20 % et 16 %. Pour les logements, le prix médian des maisons est de 1 964 €/m2, tandis que celui des appartements est de 1 865 €/m2, illustrant les dynamiques variées du marché immobilier dans le département.
