Baisse annuelle des prix immobiliers dans le Tarn-et-Garonne en 2025 après une hausse sur cinq ans
Situé dans la région Occitanie, au sud-ouest de la France, le Tarn-et-Garonne tire son nom des rivières Tarn et Garonne qui le traversent. Créé en 1808 sous Napoléon Ier, ce département est célèbre pour son patrimoine architectural et culturel, notamment à Montauban, où se trouve le musée Ingres Bourdelle. Les paysages variés, allant des collines verdoyantes aux cours d'eau pittoresques, attirent les amateurs de plein air et les randonneurs. Le Tarn-et-Garonne est également connu pour sa riche tradition agricole et gastronomique, avec des produits locaux comme le chasselas de Moissac. La région est un carrefour culturel, accueillant de nombreux festivals et événements chaque année.
En 2025, le marché immobilier du Tarn-et-Garonne présente une baisse annuelle de 5 % du prix moyen au mètre carré, désormais à 1 952 €, mais affiche une hausse de 25 % sur les cinq dernières années. Les tarifs varient considérablement, de 1 170 € à 2 607 €/m². Labastide-Saint-Pierre, Bressols et Saint-Étienne-de-Tulmont figurent parmi les villes les plus chères. Certaines villes, comme Beaumont-de-Lomagne et Moissac, ont connu des baisses significatives. Les prix médians sont de 1 723 €/m² pour l'ancien, 2 243 €/m² pour le neuf, 1 964 €/m² pour les maisons et 1 865 €/m² pour les appartements, reflétant des dynamiques contrastées dans le département.
