Tendance des prix immobiliers à Monbéqui : légère baisse à court terme, hausse significative à long terme
Monbéqui, située dans le Tarn-et-Garonne en région Occitanie, se trouve à environ 30 kilomètres au nord de Toulouse. Cette commune rurale attire de nombreux travailleurs de la métropole qui recherchent un cadre de vie paisible. Le canal de Monbéqui, essentiel pour l'irrigation des terres agricoles environnantes, souligne l'importance de l'agriculture dans la région. Monbéqui possède un riche patrimoine architectural, notamment avec l'église Saint-Jean-Baptiste, et offre des infrastructures scolaires et sportives qui améliorent la qualité de vie de ses habitants. La commune maintient un fort esprit communautaire grâce à divers événements locaux et bénéficie d'un accès facile aux villes voisines via les axes routiers.
Concernant le marché immobilier, les prix à Monbéqui connaissent une légère baisse de 3 % sur un an, s'élevant à 2 250 €/m² en décembre 2025. Toutefois, sur cinq ans, une hausse notable de 24 % est enregistrée, indiquant une dynamique positive du marché. Les biens anciens affichent un prix moyen de 1 948 €/m², avec une diminution de 2 % sur un an mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les maisons se vendent également au tarif stable de 2 250 €/m², tandis que les prix varient selon le nombre de pièces, atteignant jusqu'à 2 620 €/m² pour les logements de quatre pièces. Ces tendances révèlent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.
