Évolution fluctuante des prix immobiliers à Monbéqui entre 2024 et 2025
Monbéqui, une commune pittoresque du Tarn-et-Garonne, se situe dans la région Occitanie, au sud-ouest de la France. Le village, proche des rives de la Garonne, offre un environnement verdoyant et serein, apprécié des résidents et des visiteurs. Il se distingue par son riche patrimoine rural, entouré de paysages agricoles typiques et de forêts, propices à la détente. Le village abrite des édifices historiques notables, telle l'église Saint-Vincent, et bénéficie d'une vie communautaire active. Ses infrastructures modestes, incluant écoles et commerces de proximité, assurent un cadre de vie agréable. Monbéqui est bien relié aux grandes villes comme Montauban et Toulouse, tout en conservant sa tranquillité champêtre.
En janvier 2025, le marché immobilier de Monbéqui montre des variations notoires. Le prix moyen au mètre carré est de 2 134 €, signifiant une baisse de 31 % sur un an, mais une hausse de 27 % sur cinq ans, reflétant l'instabilité du marché local. Les biens anciens affichent un prix légèrement inférieur à 1 846 €/m2, avec une baisse annuelle de 1 % et une hausse quinquennale de 10 %. Les maisons, à un prix moyen identique de 2 134 €/m2, varient entre 1 761 € et 2 721 €/m2. Janvier est idéal pour vendre, tandis qu'octobre favorise l'achat. En moyenne, les biens se vendent en 148 jours, bien que les grandes propriétés puissent partir plus rapidement, en 105 jours.
