Les prix immobiliers en baisse sur un an mais en forte progression sur cinq ans à Lavit
Lavit, commune du Tarn-et-Garonne en Occitanie, s’étend sur 26 km² et compte environ 1 600 habitants. Son cadre rural, marqué par des collines, des vallons et la rivière Séoune, en fait un lieu prisé pour son patrimoine architectural, comme l’église Saint-Pierre du XIXe siècle et ses maisons en pierre. Proche des axes routiers (D953), elle offre une accessibilité aisée vers Moissac ou Castelsarrasin. L’économie locale repose sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et viticoles, tandis que ses services (école, poste, commerces) et son dynamisme associatif séduisent familles et retraités.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Lavit s’établit à 1 285 €, en recul de 5 % sur un an mais en hausse de 37 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 1 867 €/m², avec une progression de 9 % en un an et de 95 % depuis 2021, variant entre 1 166 € et 2 233 €/m² selon les caractéristiques. Les appartements de 4 pièces se négocient autour de 1 221 €/m². Le délai moyen de vente est de 148 jours, avec des écarts notables : 78 jours pour les maisons de 5 pièces contre 227 jours pour celles de 3 pièces. Avril est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que février semble plus avantageux pour les acheteurs.
