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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Vaux-en-Amiénois
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Baisse des prix immobiliers en juin 2026 à Vaux-en-Amiénois
Vaux-en-Amiénois, commune de la Somme en Hauts-de-France, s’étend sur 12 km² et compte environ 1 300 habitants. Son environnement rural, caractérisé par des plaines et des bocages, ainsi que son patrimoine historique – dont l’église Saint-Martin du XVIe siècle et des fermes traditionnelles en brique et silex – en font un cadre de vie apprécié. Proche d’Amiens (10 km), elle allie tranquillité et accès aux commodités urbaines. L’économie locale repose sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et d’élevage, complétée par quelques commerces de proximité et équipements publics. La D929, axe routier reliant Amiens à Doullens, facilite les déplacements, tandis que des événements comme la fête patronale ou les marchés artisanaux animent la vie locale.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Vaux-en-Amiénois s’élève à 2 129 €, enregistrant une baisse de 8 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 13 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 050 €/m² pour les biens les moins chers et 2 208 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian reste stable, avec des variations selon la taille : 2 110 €/m² pour les 4 pièces et 1 952 €/m² pour les 7 pièces et plus. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 118 jours, avec des délais plus courts pour les grandes surfaces (64 jours pour les 7 pièces et plus), reflétant une tendance à la stabilisation après une période de hausse.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Vaux-en-Amiénois
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2025
02-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 920 €
6,67 %
38 400 €
36 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 980 €
6,45 %
69 300 €
65 100 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 083 €
6,84 %
125 000 €
117 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 700 €
7,47 %
187 000 €
174 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 686 €
7,76 %
236 000 €
219 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Vaux-en-Amiénois et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Vaux-en-Amiénois avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Vaux-en-Amiénois et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Vaux-en-Amiénois reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Vaux-en-Amiénois, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Vaux-en-Amiénois.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Vaux-en-Amiénois ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Vaux-en-Amiénois ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Vaux-en-Amiénois. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Vaux-en-Amiénois. Cette estimation est gratuite également.
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