Évolution contrastée des prix immobiliers à Witry-lès-Reims : baisse à court terme, hausse à long terme
Witry-lès-Reims est une commune du département de la Marne, située à environ 10 kilomètres à l'est de Reims, dans la région Grand Est. Avec une population d'environ 5 000 habitants, elle offre un cadre de vie tranquille, tout en étant proche de la métropole rémoise. Les infrastructures locales, telles que les écoles, commerces et équipements sportifs, répondent aux besoins quotidiens des résidents. De plus, plusieurs axes routiers traversent la ville, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Le patrimoine architectural de Witry-lès-Reims, notamment l'église Saint-Étienne du XIXe siècle au style néogothique, ainsi que ses paysages agricoles et forestiers, contribuent à son attrait.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Witry-lès-Reims est de 2 442 €, marquant une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse notable de 16 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, allant de 1 893 €/m² à 3 311 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 225 €, avec une baisse de 7 % sur un an et une augmentation de 8 % sur cinq ans. En revanche, le marché immobilier neuf affiche un prix moyen de 2 656 €, en recul de 2 % sur un an et en hausse de 21 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 456 €, avec une diminution de 3 % sur un an et une augmentation de 13 % sur cinq ans, illustrant la dynamique variée du marché immobilier local.
