Le Morbihan, situé en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages naturels préservés et son littoral attractif. La région dispose également d'un patrimoine culturel riche qui attire les touristes tout au long de l'année. En termes de développement économique, le secteur tertiaire est prédominant avec une forte présence du tourisme mais aussi des industries agroalimentaires et navales.
En ce qui concerne l'immobilier dans le Morbihan, les dernières statistiques montrent une hausse des prix pour les maisons individuelles ainsi que pour les appartements (+2,2% depuis le début 2023). Cependant, malgré cette augmentation des prix, la demande reste forte notamment sur le littoral où il est difficile de trouver un bien à vendre. Le marché immobilier dans le Morbihan reste donc dynamique avec une croissance régulière ces dernières années.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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