Comment est le marché immobilier en Savoie et quelle évolution des prix ?
La Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au sud-est de la France. Nichée entre les massifs alpins, elle est réputée pour ses paysages montagneux et ses stations de ski renommées telles que Courchevel, Méribel et Val Thorens, formant ensemble le plus grand domaine skiable du monde, les Trois Vallées. Le département attire chaque année des milliers de touristes en quête de sports d'hiver, mais aussi d’activités estivales comme la randonnée, le VTT et l'escalade. La Savoie est traversée par l'Isère et offre des panoramas spectaculaires sur le Mont Blanc, le plus haut sommet d'Europe occidentale.
Outre ses attraits naturels, la Savoie possède un riche patrimoine culturel et historique. Elle était autrefois un duché important jusqu'à son rattachement à la France en 1860. La ville de Chambéry, sa préfecture, accueille le célèbre Château des Ducs de Savoie et la Fontaine des Éléphants, monuments emblématiques de son passé. La gastronomie savoyarde, avec ses plats emblématiques comme la fondue, la tartiflette et le reblochon, rehausse l'attrait de la région. Le département valorise également ses traditions artisanales telles que la fabrication de fromage et le tissage, contribuant à son identité unique.
Hausse notable des prix immobiliers en Savoie sur cinq ans malgré des baisses récentes
En Savoie, les prix de l'immobilier continuent de grimper, avec une estimation médiane de 4 150 €/m² au 1er mars 2025, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian légèrement inférieur à 3 611 €/m², enregistrant une baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 37 % sur cinq ans. Les constructions neuves, quant à elles, sont évaluées à 4 471 €/m², avec une légère diminution de 1 % sur un an mais une augmentation de 27 % sur cinq ans. Les maisons en Savoie se situent en moyenne à 3 250 €/m², diminuant de 3 % sur un an tout en augmentant de 36 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, sont évalués à 4 348 €/m², affichant une baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 38 % sur cinq ans.
