Les prix immobiliers en légère hausse en juin 2026 à Angers
Angers, préfecture du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, combine patrimoine historique et attractivité économique. Son centre-ville, caractérisé par des maisons à colombages et le château médiéval classé à l’UNESCO, s’inscrit dans un cadre de vie agréable, entre espaces verts comme le jardin des Plantes et proximité des vignobles angevins. La ville bénéficie d’un tissu économique diversifié, avec des pôles dans l’horticulture, l’électronique et les assurances, ainsi que d’un réseau d’enseignement supérieur dynamique, incluant l’Université d’Angers. Les transports en commun, notamment le tramway, et une programmation culturelle active, avec des événements comme le Festival d’Anjou, renforcent son attractivité. Cette vitalité se reflète dans le marché immobilier, où la demande reste soutenue, en particulier pour les logements en centre-ville et dans les quartiers périphériques.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Angers atteint 3 576 €, en hausse de 1 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les écarts de valeur persistent, avec des biens négociés entre 2 574 €/m² et 4 789 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 3 667 €/m², stable sur un an mais en progression de 15 % sur cinq ans, les studios (4 166 €/m²) étant les plus chers, tandis que les grands appartements de 5 pièces et plus se situent autour de 2 764 €/m². Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 3 291 €/m², avec une hausse annuelle de 3 % et de 23 % sur cinq ans, variant de 2 973 €/m² pour les 4 pièces à 3 041 €/m² pour les 6 pièces. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’établit à 53 jours.
