Stabilité des prix immobiliers en juillet 2026 à Chalonnes-sur-Loire
Chalonnes-sur-Loire, commune de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, s’étend sur 38,56 km² et compte environ 6 500 habitants. Traversée par la Loire, elle allie cadre naturel préservé, vignobles du Layon et patrimoine historique, comme l’église Saint-Maurille ou les maisons à colombages. Proche d’Angers, elle bénéficie d’un accès facile aux axes routiers et ferroviaires, tout en conservant un caractère rural. Son économie repose sur la viticulture, avec des appellations comme le Coteaux-du-Layon, et dispose de commerces, écoles et services publics. Les bords de Loire et les sentiers de randonnée attirent les amateurs de nature, tandis que des événements culturels animent la vie locale.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Chalonnes-sur-Loire s’établit à 2 081 €, en baisse de 1 % sur un an mais en hausse de 15 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 081 €/m², en recul de 5 % sur un an mais en progression de 19 % sur cinq ans. Les biens les plus spacieux (7 pièces et plus) se négocient à 1 884 €/m², contre 2 297 €/m² pour les 3 pièces. Les appartements, quant à eux, ont un prix médian de 3 314 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an et de 81 % sur cinq ans. Les deux pièces se vendent en moyenne à 2 515 €/m², et les trois pièces à 2 119 €/m². Les écarts de valeur persistent, avec un prix bas à 1 487 €/m² et un prix haut à 2 839 €/m². Les quartiers affichent des différences : 2 473 €/m² à l’est et 2 175 €/m² à l’ouest.
