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Les prix immobiliers en forte progression en avril 2026 à Archigny
Archigny, commune rurale de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 66 km² et compte environ 1 100 habitants. Son patrimoine historique, marqué par une église romane et des fermes en pierre, s’inscrit dans un paysage de bocage et de vallées. L’économie locale repose sur l’agriculture, avec une production céréalière et d’élevage. Le cadre de vie, calme et préservé, attire une demande immobilière principalement locale ou en provenance des villes voisines comme Châtellerault et Poitiers. Le marché immobilier y est dominé par les maisons, souvent traditionnelles et parfois nécessitant des travaux. Les prix, inférieurs à ceux des agglomérations environnantes, reflètent une offre adaptée aux acquéreurs recherchant un environnement rural. Les appartements restent rares, et les transactions concernent majoritairement des résidences principales.
En avril 2026, le prix moyen au mètre carré à Archigny atteint 1 673 €, avec une hausse de 13 % sur un an et 36 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 335 €/m² et 2 109 €/m² selon les biens. Pour les maisons, les écarts persistent : une maison de 5 pièces s’affiche à 1 092 €/m², contre 1 814 €/m² pour une 4 pièces. Le délai moyen de vente s’établit à 40 jours, mais peut dépasser 160 jours pour certaines maisons de 3 pièces. Juillet est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que janvier semble plus propice aux acheteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Archigny
Type de bien *
Prix m²
Evolution
09-2026
02-2026
07-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 200 €
4,80 %
24 000 €
22 900 €
22 600 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 171 €
-0,73 %
41 000 €
41 300 €
40 800 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 193 €
-3,63 %
71 600 €
74 300 €
73 300 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 055 €
-5,69 %
116 000 €
123 000 €
116 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 050 €
-5,16 %
147 000 €
155 000 €
146 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Archigny et à proximité
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Archigny et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Archigny reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Archigny, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Archigny.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Archigny ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Archigny ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Archigny. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Archigny. Cette estimation est gratuite également.
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