Les prix immobiliers en forte progression en avril 2026 à Archigny
Archigny, commune rurale de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 66 km² et compte environ 1 100 habitants. Son patrimoine historique, marqué par une église romane et des fermes en pierre, s’inscrit dans un paysage de bocage et de vallées. L’économie locale repose sur l’agriculture, avec une production céréalière et d’élevage. Le cadre de vie, calme et préservé, attire une demande immobilière principalement locale ou en provenance des villes voisines comme Châtellerault et Poitiers. Le marché immobilier y est dominé par les maisons, souvent traditionnelles et parfois nécessitant des travaux. Les prix, inférieurs à ceux des agglomérations environnantes, reflètent une offre adaptée aux acquéreurs recherchant un environnement rural. Les appartements restent rares, et les transactions concernent majoritairement des résidences principales.
En avril 2026, le prix moyen au mètre carré à Archigny atteint 1 673 €, avec une hausse de 13 % sur un an et 36 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 335 €/m² et 2 109 €/m² selon les biens. Pour les maisons, les écarts persistent : une maison de 5 pièces s’affiche à 1 092 €/m², contre 1 814 €/m² pour une 4 pièces. Le délai moyen de vente s’établit à 40 jours, mais peut dépasser 160 jours pour certaines maisons de 3 pièces. Juillet est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que janvier semble plus propice aux acheteurs.
