Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Montmorillon
Montmorillon, dans la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son patrimoine historique et son cadre préservé. La ville, traversée par la Gartempe, abrite des édifices médiévaux comme la chapelle Saint-Laurent ou la cité de l’Écrit. Avec une superficie de 57 km² et environ 6 000 habitants, son économie repose sur l’artisanat, le commerce et le tourisme. Les infrastructures locales incluent établissements scolaires, services de santé et équipements sportifs. Le marché immobilier propose des maisons de caractère et des appartements en centre-ville, avec des prix moyens autour de 1 200 €/m². La demande est portée par des acheteurs en quête d’un cadre rural ou d’une résidence secondaire, ainsi que par des investisseurs ciblant des projets de rénovation.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Montmorillon s’établit à 1 051 €, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 1 392 €/m², avec une progression de 24 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Les prix varient selon la taille : 1 030 €/m² pour les maisons de 5 pièces et 1 132 €/m² pour celles de 6 pièces. Le délai moyen de vente est de 72 jours, avec des écarts allant jusqu’à 183 jours pour les grandes surfaces. Les prix par quartier s’échelonnent entre 1 004 €/m² dans le centre et 1 204 €/m² à l’est. Septembre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait idéal pour acheter.
