Les fluctuations des prix immobiliers à Poitiers en 2024
Poitiers, située dans la Vienne, est une ville historique au riche patrimoine culturel. Connue pour son implication lors des guerres de religion et au Moyen Âge, elle possède de nombreux monuments remarquables tels que l'église Notre-Dame-la-Grande et le Palais des ducs d'Aquitaine. La vieille ville charme avec ses ruelles pittoresques et sa place Charles de Gaulle, témoin de l'architecture médiévale. Poitiers est également un centre universitaire dynamique, accueillant chaque année de nombreux étudiants. Dotée de nombreux espaces verts comme les parcs de Blossac et Saint-Pierre, la ville allie histoire et modernité, offrant une qualité de vie agréable à ses résidents et visiteurs.
En octobre 2024, le marché immobilier poitevin présente une intéressante disparité des prix selon le type et l'ancienneté des biens. Le prix moyen au mètre carré est de 2 403 €, avec un recul annuel de 1 % mais un bond de 43 % sur cinq ans. Les logements anciens affichent 2 194 €/m² tandis que dans le neuf, le prix atteint 3 036 €/m², avec une hausse annuelle de 6 %. Le prix médian pour les maisons est de 2 100 €/m² contre 2 679 €/m² pour les appartements, qui ont vu une baisse annuelle de 3 %. Selon les quartiers, les prix varient, la Gibauderie étant la plus chère avec 2 854 €/m² et Couronneries la plus abordable à 1 449 €/m².
