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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Besançon, située en Bourgogne-Franche-Comté, est la préfecture du Doubs et charme par son cadre unique au cœur d'une boucle du Doubs entourée de collines verdoyantes. La ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est célèbre pour son centre historique où trône la Citadelle de Vauban, offrant une vue imprenable. Ancien bastion de l'horlogerie depuis le XVIIIe siècle, son héritage se perpétue à travers musées et entreprises. Ville dynamique, elle présente une scène culturelle effervescente avec théâtres, galeries et festivals. Besançon est aussi un pôle éducatif accueuillant l'Université de Franche-Comté, ce qui attire de nombreux étudiants. Les espaces verts, comme le parc Micaud, enrichissent le quotidien de ses habitants.
À Besançon, le marché immobilier continue d'évoluer avec un prix moyen de 2 461 € par mètre carré en octobre 2024, soit une augmentation de 1 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les propriétés anciennes restent à 2 332 €/m², tandis que les constructions neuves montent à 3 670 €/m², avec une hausse de 10 % sur un an. Les prix des maisons diminuent de 6 % sur un an à 2 399 €/m², mais affichent une hausse de 20 % sur cinq ans. Les appartements, eux, sont à 2 472 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 31 % depuis cinq ans. Les délais de vente varient ; un bien d'une pièce se vend en 54 jours, contre 99 jours pour une grande maison.
Type de bien * | Prix m² | Evolution | 01-2025 | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
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Appartement 1 pièce 20 m² | 2 055 € | -0,24 % | 41 100 € | 41 200 € | 47 000 € | 46 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 123 € | -0,27 % | 74 300 € | 74 500 € | 84 000 € | 84 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 233 € | 0,00 % | 134 000 € | 134 000 € | 138 000 € | 137 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 291 € | -14,58 % | 252 000 € | 295 000 € | 297 000 € | 321 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 271 € | -14,29 % | 318 000 € | 371 000 € | 403 000 € | 436 000 € |
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Besançon ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Besançon et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Besançon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Besançon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Besançon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Besançon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Besançon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Besançon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Besançon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Besançon. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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