Évolution contrastée du marché immobilier à Besançon en 2024
Besançon, située en Bourgogne-Franche-Comté, est la préfecture du Doubs et charme par son cadre unique au cœur d'une boucle du Doubs entourée de collines verdoyantes. La ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est célèbre pour son centre historique où trône la Citadelle de Vauban, offrant une vue imprenable. Ancien bastion de l'horlogerie depuis le XVIIIe siècle, son héritage se perpétue à travers musées et entreprises. Ville dynamique, elle présente une scène culturelle effervescente avec théâtres, galeries et festivals. Besançon est aussi un pôle éducatif accueuillant l'Université de Franche-Comté, ce qui attire de nombreux étudiants. Les espaces verts, comme le parc Micaud, enrichissent le quotidien de ses habitants.
À Besançon, le marché immobilier continue d'évoluer avec un prix moyen de 2 461 € par mètre carré en octobre 2024, soit une augmentation de 1 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les propriétés anciennes restent à 2 332 €/m², tandis que les constructions neuves montent à 3 670 €/m², avec une hausse de 10 % sur un an. Les prix des maisons diminuent de 6 % sur un an à 2 399 €/m², mais affichent une hausse de 20 % sur cinq ans. Les appartements, eux, sont à 2 472 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 31 % depuis cinq ans. Les délais de vente varient ; un bien d'une pièce se vend en 54 jours, contre 99 jours pour une grande maison.
