Estimation d'un bien immobilier à Besançon

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Evolution à moyen terme des prix immobiliers à Besançon

Besançon, située dans le Doubs en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique fondée par les Romains il y a plus de 2 000 ans. Réputée pour son patrimoine architectural et sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville offre un panorama exceptionnel. Elle est traversée par le Doubs, entourée de nature préservée et animée par une population jeune et dynamique. Besançon se distingue également par sa scène culturelle et gastronomique riche, proposant des événements et des festivals toute l’année. Cette destination combine harmonieusement tradition, histoire et modernité, attirant ainsi de nombreux visiteurs et résidents.

Le marché immobilier à Besançon connaît des fluctuations intéressantes. En 2024, le prix moyen au mètre carré est de 2 432 €, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 30 % sur cinq ans. Dans l'ancien, les prix sont légèrement inférieurs, avec une moyenne de 2 310 €/m², tandis que dans le neuf, ils atteignent 3 600 €/m², marquant une augmentation notable. Les quartiers comme Battant et Tilleroyes affichent des tarifs autour de 2 830 €/m², tandis que des secteurs comme Chaprais-Cras et Saint Ferjeux-Rosemont présentent des prix légèrement plus bas. Ces données révèlent une hausse sur le long terme, reflétant l'attrait croissant pour Besançon.

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