Baisse des prix immobiliers en 2024 à Bondeval
Bondeval, commune du Doubs en Bourgogne-Franche-Comté, se situe près de Montbéliard et de la frontière suisse, dans un cadre naturel de collines jurassiennes. Avec environ 500 habitants sur 4,6 km², elle allie paysages de prairies et forêts à un tissu économique local axé sur l’artisanat, les petites entreprises et l’agriculture. Son patrimoine comprend des édifices comme l’église Saint-Pierre du XIXe siècle, tandis que ses équipements (école, infrastructures sportives) et sa proximité avec Hérimoncourt ou Audincourt en font un lieu au caractère rural préservé, où la qualité de vie reste attractive.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Bondeval s’élève à 1 493 €, en baisse de 8 % sur un an mais en hausse de 4 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 1 503 €/m², avec un recul de 10 % sur douze mois, malgré une stabilité à long terme. Les écarts sont notables : les maisons de 4 pièces se vendent en moyenne à 1 713 €/m², contre 1 390 €/m² pour les 5 pièces. Le délai moyen de vente atteint 120 jours, avec des variations selon les configurations (46 jours pour les 5 pièces, 123 jours pour les 4 pièces). Avril est le mois le plus propice à la vente, tandis qu’août offre les meilleures conditions d’achat.
