Les prix immobiliers en forte baisse en août 2026 à Guyans-Durnes
Guyans-Durnes, commune du Doubs en Bourgogne-Franche-Comté, s’étend sur 9 km² dans la vallée de la Loue et compte environ 300 habitants. Son cadre rural, marqué par des collines boisées, des prairies et un patrimoine architectural composé de fermes en pierre et de l’église Saint-Pierre du XVIIIe siècle, en fait un village préservé. L’économie locale repose sur l’agriculture, l’élevage et quelques commerces de proximité. Proche des gorges de la Loue et des forêts, la commune attire les amateurs de randonnée et d’activités en plein air. Accessible via des routes départementales, elle se situe à une trentaine de kilomètres de Besançon, tout en offrant un marché immobilier plus abordable que la moyenne départementale, idéal pour ceux recherchant calme et authenticité.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Guyans-Durnes s’élève à 1 465 €, enregistrant une baisse de 20 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 7 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 441 € et 1 490 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 1 743 €/m² (entre 1 716 € et 1 760 €/m²). Les maisons de six pièces se négocient autour de 1 529 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien est de 128 jours, mais descend à 48 jours pour les maisons de six pièces. Août se révèle le mois le plus favorable pour vendre, alors que mars serait plus adapté aux achats.
