Tendance à la hausse des prix immobiliers dans le Doubs en 2025
Le département du Doubs, situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, à l'est de la France près de la frontière suisse, est traversé par la rivière Doubs, dont il tire son nom. Ce territoire se distingue par ses paysages diversifiés, allant des montagnes du Jura aux vallées verdoyantes. Besançon, la préfecture, est renommée pour son patrimoine historique, notamment ses fortifications Vauban classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Fortement ancré dans l'artisanat horloger, le Doubs attire aussi les amateurs de nature avec ses multiples activités de plein air. Les randonnées dans le parc naturel régional du Haut-Jura offrent des vues à couper le souffle, tandis que l'hiver, les stations de ski sont prisées pour les sports d'hiver.
Concernant le marché immobilier, le 1er avril 2025, le prix moyen est de 2 101 €/m², affichant une hausse de 1 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les prix varient selon les zones, allant de 1 020 €/m² à 3 315 €/m². Les villes les plus onéreuses, comme Doubs et Morteau, dépassent respectivement 3 127 € et 2 923 € le m². En ce qui concerne les segments, le prix du m² pour l'ancien est stable cette année à 1 961 €, tandis que celui du neuf est de 2 806 €, bien qu'il ait légèrement diminué de 2 % récemment. Les maisons se vendent en moyenne à 2 021 €/m², tandis que les appartements atteignent 2 180 €/m², enregistrant des variations de prix significatives sur plusieurs années.
