Les prix immobiliers en baisse à Cevins malgré une hausse sur cinq ans
Cevins, commune savoyarde de 32,6 km² en Auvergne-Rhône-Alpes, se situe à 1 100 mètres d’altitude dans un environnement montagnard préservé. Entourée de forêts et proche du lac de Roselend, elle offre un cadre naturel marqué par des chalets traditionnels en bois et pierre, ainsi que par l’église Saint-Michel du XIXe siècle. Son économie repose sur l’agriculture, l’élevage et le tourisme, avec des activités comme la randonnée ou les sports d’hiver. La population, d’environ 700 habitants, profite d’un accès aux commodités des communes voisines comme Beaufort ou Albertville, situées à moins de 30 minutes. Le marché immobilier local reflète cette attractivité, notamment pour les résidences secondaires ou les biens à potentiel locatif saisonnier.
Le prix moyen au mètre carré à Cevins s’élève à 1 810 €, enregistrant une baisse de 11 % sur un an, bien que les valeurs aient progressé de 12 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 1 584 €/m² et 1 990 €/m². Les appartements se négocient en moyenne à 1 790 €/m² (-5 % sur un an), tandis que les trois-pièces atteignent 1 810 €/m². Pour les maisons, le mètre carré s’établit autour de 1 786 €. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 161 jours, avec un délai plus long pour les trois-pièces (179 jours). Mars apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, alors qu’août serait plus propice aux achats.
