Évolution contrastée des prix immobiliers à Chabanais : baisse à court terme, hausse à long terme
Chabanais est une commune française située dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine, à environ 30 kilomètres au nord d'Angoulême, le long des rives de la Vienne. Son environnement naturel, agrémenté de plusieurs rivières, lui confère un cadre de vie agréable. La ville est riche en patrimoine architectural, avec des édifices historiques comme l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, et des maisons à colombages. Chabanais offre un cadre rural idéal pour les activités de plein air et la découverte de la nature. Avec une population d'environ 1 200 habitants, elle dispose de services de proximité tels que commerces, écoles et équipements sportifs, tout en organisant des événements culturels tout au long de l'année.
En février 2026, le prix du mètre carré à Chabanais est de 901 €, enregistrant une baisse de 9 % sur un an, mais une hausse notable de 17 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian pour les maisons à 891 € par mètre carré, en recul de 11 % sur un an et en hausse de 16 % sur cinq ans. Pour les maisons, les estimations indiquent un prix bas à 615 € et un prix haut à 1 383 €. Concernant l'immobilier ancien, le prix moyen est de 898 € par mètre carré, avec une diminution de 7 % sur un an et une augmentation de 18 % sur cinq ans. Ces chiffres révèlent une dynamique de marché où les fluctuations à court terme se mêlent à une tendance générale à la hausse sur le long terme.
