Tendances contrastées des prix immobiliers en Charente : baisse à court terme, hausse à long terme
La Charente, département du sud-ouest de la France et partie intégrante de la région Nouvelle-Aquitaine, est connue pour sa préfecture Angoulême, célèbre pour son festival international de bande dessinée. La beauté des paysages charentais est magnifiée par la rivière Charente, qui serpente à travers la région, riche en vallées verdoyantes, vignobles et un patrimoine architectural marqué par de nombreux châteaux et églises romanes. Economiquement, la Charente se distingue par sa production de cognac, ainsi que par la fabrication de papier d'impression à Angoulême, soulignant la diversité de son secteur agricole. Le cadre de vie y est agréable, offrant un bon équilibre entre nature et opportunités professionnelles, à proximité de grandes villes comme Bordeaux et Poitiers.
Au 1er novembre 2024, le prix moyen du mètre carré en Charente est estimé à 1 602 €, marquant une diminution de 8 % sur l'année écoulée, tandis qu'une augmentation de 37 % est enregistrée sur les cinq dernières années. Le marché immobilier présente des variations notables avec des prix oscillant entre 795 €/m2 et 2 316 €/m2. Pour les maisons, le coût moyen established à 1 599 €/m2 démontre également une baisse de 8 % sur un an et une hausse de 38 % sur cinq ans. Du côté des appartements, le prix atteint 1 678 €/m2, avec une diminution de 5 % sur un an et une augmentation de 29 % sur cinq ans, témoignant d'un marché immobilier dynamique et influencé par divers facteurs économiques et sociétaux.
